Durante una conferencia realizada en la mañana de éste miércoles, el ministro Luis Caputo oficializó la puesta en marcha de un nuevo plan de créditos hipotecarios que estará destinado para empleados en relación de dependencia o contratados, autónomos, monotributistas, jubilados, pensionados y excombatientes de las Islas Malvinas beneficiarios de la pensión vitalicia de guerra
El programa se canalizará a través de un fondo administrado por la Anses mediante licitaciones de plazos fijos a tasa fija para que los bancos puedan fondearse a largo plazo y ofrecer mejores condiciones a las familias interesadas en acceder a la casa propia y el crédito podrá utilizarse para la adquisición, cambio, construcción, ampliación, refacción o terminación de una vivienda única y de ocupación permanente.
Los requisitos para poder solicitar el crédito son los siguientes:
- Edad y residencia: tener más de 18 años y no superar los 75 años al momento de abonar la última cuota. Contar con DNI argentino o residencia permanente en el país.
- Antigüedad laboral: los empleados en relación de dependencia deben acreditar al menos 1 año de antigüedad. Para monotributistas y responsables inscriptos se exigen 2 años en la actividad con pagos al día (y 3 meses en la categoría actual en caso de recategorización).
- Ingresos mensuales: el titular debe demostrar ingresos netos iguales o superiores a 4 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVM). La cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos netos del solicitante, aunque se permite sumar ingresos de hasta dos familiares directos para alcanzar el monto requerido.
- Ahorro previo: se debe contar con al menos el 20% del valor de la propiedad ahorrado, dado que las entidades financieras cubrirán hasta el 80% del valor de tasación, más un adicional estimado entre el 5% y el 8% para gastos de escrituración e impuestos.