Una de las principales ventajas de los créditos hipotecarios del Banco Nación es que no es necesario ser cliente de la entidad para acceder a estos préstamos. Sin embargo, es fundamental conocer los requisitos y condiciones específicas que deben cumplir todos los solicitantes, con algunas diferencias entre clientes y no clientes.
Los requisitos generales incluyen:
Antigüedad laboral:
- Para empleados en relación de dependencia: 1 año de antigüedad en la misma empresa (planta permanente).
- Para contratados: 4 años de antigüedad con contrato vigente.
- Autónomos y monotributistas: mínimo 2 años de antigüedad en el ejercicio de la profesión u oficio.
- Para empleados en relación de dependencia, 6 meses de antigüedad en el puesto actual
- Es imprescindible tener un buen historial crediticio, sin deudas pendientes o moras.
- Se establece un mínimo de ingresos, dependiendo del monto y plazo del crédito.
- La cuota no debe superar el 35% al 50% de los ingresos netos mensuales, considerando también otras deudas previas.
En cuánto a los importes que se pueden solicitar son los siguientes:
- Monto máximo: hasta 235 millones de pesos o 250 mil dólares.
- Cobertura: cubre hasta el 75% del valor de la vivienda.
- Formato UVA: el préstamo se actualiza según el índice de precios al consumidor (consultable a diario en el BCRA).
- Plazos: los plazos varían según el tipo de crédito:
En lo relacionado al destino de los créditos, los mismos pueden ser:
- Compra o cambio de vivienda: hasta 30 años.
- Construcción: hasta 30 años a partir del primer desembolso.
- Refacción o ampliación: hasta 15 años a partir del primer desembolso.