Dentro del movimiento inmobiliario que ha generado las nuevas condiciones crediticias del mercado nacional, la oferta del Banco Nación se encuentra entre las más atractivas.
Los créditos hipotecarios del Banco Nación se caracterizan por estar ajustados en UVA, con cuotas mensuales calculadas bajo el sistema francés. Así, el monto máximo a solicitar puede alcanzar aproximadamente $235 millones o 250 mil dólares, y el crédito generalmente cubre hasta el 75% del valor de la vivienda.
Para acceder a estas líneas, se establecen requisitos de antigüedad laboral: un mínimo de 1 año en planta permanente para empleados en relación de dependencia, 4 años con contrato vigente para contratados, y al menos 2 años de ejercicio profesional para autónomos inscriptos en Ganancias o monotributistas, con consideraciones especiales en caso de recategorización.
En cuanto a los plazos, los créditos para adquisición o cambio de vivienda oscilan entre 5 y 30 años. Para construcción, los plazos son similares, contando desde el primer desembolso. En el caso de ampliación, refacción o terminación, los plazos disponibles son de 5, 10 o 15 años.
A modo de ejemplo, para un préstamo de $78.000.000 a 30 años, la cuota inicial estimada sería de $395.215. Es importante destacar que el Banco Nación puede ofrecer hasta un 90% de financiación en ciertos casos, e incluso créditos sin ajuste por UVA en situaciones específicas.